NÆRINGSTAKST
Taksering av næringseiendommer baserer seg i stadig større grad på internasjonale standarder. Takstmenn som utfører taksering av næringseiendommer skal ha tilleggsutdanning og god kunnskap om ulike metoder for verdisetting.
Næringstaksering baserer seg blant annet på:
Kontantstrømanalyse
Sammenlignende salgsverdier
Avkastningskrav
Tekniske verdier
Leiekontrakter
Markedsleie
Verditaksering av næringseiendom baseres vanligvis på leieinntekter, og det utarbeides derfor en rapport som tar for seg eventuelle leiekontrakter. Leienivået, byggets kvaliteter og beliggenhet blir da vurdert.
